Oficina en venta en CENTRO, Madrid, Madrid (3 Inmuebles)


OFICINA IDEAL INVERSORES, pudiendo obtenerse una rentabilidad de un 7% aproximadamente. Despacho en pleno centro de Madrid en edificio exclusivo de oficinas. EXCELENTE UBICACIÓN: SOL Estupendo espacio en edificio destinado a despachos-oficinas en calle Carretas. Muy adecuado para despachos, consultas, atención al público, etc. Oficina luminosa, diáfana y tranquila en una ubicacion excelente y en edificio con todos los servicios necesarios para instalar su despacho, consulta o cualquier tipo de oficina para su negocio. El edificio consta de 7 plantas con 3 ascensores mas 1 montacargas, calefacción central y varios porteros físicos. Con videovigilancia 24h. Baño compartido con otros despachos. Zona y edificio con gran afluencia de gente ya que existen numerosas empresas ya instaladas y consolidadas en el edificio. Una gran ocasión para disfrutar de un espacio de trabajo en una de las zonas más privilegiadas y destacadas del centro de Madrid. La oficina se encuentra en una destacada finca totalmente de oficinas en calle carretas y junto a la Puerta del Sol, en una 2 planta donde se encuentran despachos profesionales, oficinas y otras empresas. La situación es inmejorable en cuanto a vías de comunicación, tanto en transporte público como privado, en pleno corazón del barrio de Sol en una zona con una amplia oferta cultural y de ocio. Situada a 50 mts de la Puerta del Sol. Parking público en la puerta (Plaza Jacinto Benavente). Metro estación de Sol, y todo tipo de transporte publico.

Oficina totalmente exterior a la calle Hortaleza, junto a la Plaza de Alonso Martínez. Actualmente alquilada una parte (160 m2) y disponible otra parte (88 m2). 2 plazas de garaje opcionales. DESCRIPCIÓN OFICINA: Calle Hortaleza 118, junto a Alonso Martínez y la Plaza de Santa Bárbara, con 20 metros lineales de grandes ventanales a la calle Hortaleza en la planta primera del edificio. Superficie catastral total 276 m2 (255 m2 + 21 m2 comunes). Superficie registral 248,20 m2. En la actualidad la oficina se encuentra dividida en 2 unidades con acceso independiente y directo en ambos casos desde el rellano ascensores: local de 160 m2 arrendado a un centro deportivo de entrenamiento personal, con vigencia contractual hasta noviembre de 2023; y vivienda de 88 m2 con disponibilidad inmediata. Ambos exteriores, dotados de aire acondicionado mediante splits, calefacción y agua caliente centrales con calorímetros de medición del consumo individual, 3 baños completos (1 en la vivienda y 2 en el local). Edificio del año 1970, sin muros de carga, por tanto con múltiples posibilidades de distribución, segregación y cambios de uso, a medio plazo. Portal dotado de accesibilidad, 3 ascensores y conserje. 2 plazas de garaje opcionales, de tamaño grande, no incluidas en el precio (40.000 € cada plaza), con acceso por la calle Santa Teresa 4. Inquilino del local con solvencia acreditada y 8 meses de garantía, además de tener renunciados todos los derechos de los artículos 31 y siguientes de la LAU: de adquisición preferente, de subarriendo e indemnizatorio. Gastos de Comunidad incluidos garajes: 350 €/mes. IBI oficina: 2.707,72 €/año. IBI garajes: 171,19 €/año. Tasa de residuos a cargo del inquilino. ITE con certificado de idoneidad hasta 2021. DESCRIPCIÓN ZONA: En pleno centro de Madrid, en la zona más representativa del barrio de Justicia, a un paso de la Plaza de Santa Bárbara, Alonso Martínez, Génova, Plaza de Colón, Paseo de Recoletos. Zona de muchísimo tránsito peatonal, así como un alto interés turístico, cultural e histórico de la capital. En las inmediaciones: Mercado de Barceló, Teatro Barceló, Colegio de Arquitectos, S.G.A.E., Teatro Marquina, Teatro Infanta Isabel, Gran Café Gijón, Fundación Mapfre, Museo Arqueológico, Tribunal Supremo, Museo del Prado, Museo Thyssen, Museo de Cera, Museo del Romanticismo, Plaza de Cibeles, Banco de España, Puerta de Alcalá y un largo etc. COMUNICACIONES: Estamos en el centro ...

1.563 m² de oficina en varias plantas de edificio representativo de la Gran Vía de Madrid con opción a segregar y cambio de uso.


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