Local Comercial en venta en Retiro, Madrid, Madrid (2 Inmuebles)


Venta de LOCAL al lado del Parque del Retiro- BARRIO IBIZA- A REFORMAR. El local está situado en la c/ Fernán González en pleno barrio de Ibiza, a 5 minutos del Retiro, en una de las mejores zonas de Madrid. Consta de 30 m2 construidos a reformar completamente. Originalmente, este local estaba dividido en dos alturas: planta baja de 30 m2 y una planta superior a la que se accede por una escalera, que actualmente tiene 73 m2 en total a reformar. Interesante opción si alguien busca tener su propio negocio debajo de su vivienda; se pueden plantear por ello 3 opciones en la venta: 1)Venta de local independiente, 30 m2, planta baja. 2)Venta de vivienda independiente en la entreplanta (73 m2). 3)Venta de local (30 m2) y vivienda unidos (73 m2). Interesados por las diferentes opciones, llamar para preguntar precios de cada una de las alternativas. Pendiente el cambio de uso de la parte superior como vivienda independiente. El edificio consta de 7 alturas en total, con ascensor y posee portero físico. La zona está dotada de todos los servicios. Muy buena comunicación tanto de transporte público como en coche. Sanidad pública Hospital Gregorio Marañón y Niño Jesús. CARACTERÍSTICAS BÁSICAS: 30 m2. Segunda mano/ a reformar Edificio Fecha construcción 1961 7 alturas 1 ascensor Portero físico.

Magnifico local comercial, con dos fachadas 3 grandes escaparates a la calle y 4 ventanas en la zona posterior, por lo que goza de mucha luz natural. El local tiene salida de humos ampliando así las posibilidades de uso. Tiene vistas por el otro lado a zona ajardinada privada. Actualmente está funcionando como oficina, pero anteriormente fue una caja de Ahorros por lo que cuenta con todo tipo de medidas de seguridad. Tiene puerta de entrada automática, cierres de seguridad en las tres fachadas, Superficie 288 m² construidos en planta calle. La altura de techo es de 3,96 metros con distribución diáfana, 2 aseos o baños, situado a pie de calle, 3 escaparates grandes a pie de calle. Última actividad: OFICINA Edificio bajo. Actualmente en uso por la propiedad que se marcharía en el momento de la venta. Equipamiento: Calefacción, aire acondicionado, almacén/archivo, sistema de alarma, salida de humos, puerta de seguridad.. . Ubicación: Barrio Pacífico, Distrito Retiro, Madrid capital. Libre de cargas. IBI aprox. : 2.564, 19€ Gastos de comunidad: 66€ al mes.


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