Local Comercial en venta en Arganzuela, Madrid, Madrid (4 Inmuebles)


TRASPASO - Bar/ Cafeteria en pleno funcionamiento. Dispone de todo el equipamiento de cocina, barra y mobiliario. Licencias de funcionamiento y de terraza para 11 mesas. Entre Madrid Rio y el Rastro, en zona Residencial y con excelente fondo de comercio, una gran oportunidad de negocio. CONDICIONES ECONOMICAS: PRIMA DE TRASPASO 90.000- €- CUOTA ARRENDAMIENTO MENSUAL 1.700- €- FIANZA 2.400- €- NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA.

LOCAL (BAR-CAFETERÍA) EN ESQUINA, MUY LUMINOSO, CON EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA DE GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL. DATOS GENERALES: Local a pie de Calle, con una superficie construida de 51m2 (48m2 de Local y 3m2 de elementos comunes). Consta de la Zona de Bar-Cafetería, una estancia con uso actual de almacenaje, y dos aseos; uno de señoras y otro de caballeros. El local hace esquina, por lo que constan dos fachadas a Calle con amplios escaparates, lo que le confiere mucha luminosidad y una gran visibilidad, lo que es excelente para cualquier tipo de negocio. En la zona hay varios bares funcionando, un supermercado, farmacias, etc… EDIFICIO: Local situado en finca del año 1955. Cabe indicar que la última ITE (inspección Técnica de Edificio) pasada es del año 2012 con un resultado de “FAVORABLE”. Se marca la próxima I. E. E. (Informe de Evaluación del Edificio) para el año 2021, coincidente con la obligación de próxima I. T. E. ACTIVIDAD: Ultima actividad de bar-cafetería. La acera es muy ancha en el encuentro de ambas calles (local en esquina). INSTALACIONES: Termo eléctrico para agua caliente sanitaria. Se puede instalar bomba de frio calor, para la climatización del local; calentamiento y Aire Acondicionado. OTROS DATOS DE INTERÉS: Gastos de Comunidad de Propietarios de 16,50 €/mes (consumo de agua aparte). I. B. I. (impuesto de Bienes Inmuebles) de 263,78 €/anuales, con bonificación del 5% incluida. Tasa de Residuos Urbanos (Tasa de Basuras) de 49 €/anuales. INFRAESTRUCTURAS: Zona con excelentes comunicaciones y mucha actividad comercial y de bares. Situado a escasos metros de Santa María de la Cabeza. Edificio situado en núcleo Urbano, perteneciente a Madrid Capital, Distrito 02 “Arganzuela”, Barrio “Chopera”. La caracterización de entorno es predominantemente Residencial, con buena dotación comercial, tanto en supermercados como en pequeños comercios y de servicios públicos (colegios, centros de salud, etc. ). Zona con amplia oferta cultural, tanto en el propio distrito como en los cercanos. Zona muy bien comunicada, con transporte público en el entorno; * Renfe: Estaciones mas próximas; Delicias (C-1, C-7 y C-10) y Embajadores (C-5). * Metro: La línea 3 da servicio al barrio con las estaciones de Embajadores, Palos de la Frontera y Delicias. * Autobuses: Gran cantidad de paradas de autobús cercanas. * Acceso rodado: Buenas comunicaciones, principalmente desde la M-30, A-42 y la A-3.

"Exclusivo local para inversores a tan solo 100 metros de la estanción de Atocha con un tránsito de comerciantes continuo. Este local es un diamante en bruto porque tiene la disponibilidad de convertirse en vivienda cumpliendo los requisitos exigidos por el ordenante urbanístico. Tiene una entrada directa desde la calle e incluso desde el propio portal. Se dispone de un nuevo proyecto del espacio con diferentes vertientes para enfocar el inmueble con todas las posibilidades posibles. Las posibilidades de la propiedad y su ubicación hacen que sea un producto de 5 Estrellas. Las imágenes que se adjuntan son Infografias realizadas por expertos que han trabajado la propiedad para sacar su imagen más atractiva y sus múltiples posibilidades. Si desea más información o visitar el local, no dude en contactarnos. Si esta buscando inversión con rentabilidad garantizada ¡No pierda esta oportunidad! “Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales y se muestran a título informativo". *Las imágenes/Infografias que contiene el anuncio son bocetos que no tienen carácter obligacional, simplemente es informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc… Debido a nuestro amplio horario comercial tenemos disponibilidad para hacer visitas durante todos los días de la semana incluidos los fines de semana. ". ".

LOCAL COMERCIAL de mas 300 m2 situado junto a la calle EMBAJADORES, POSIBILIDAD DE NEGOCIAR EL PRECIO! . ¡NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA!Local tasado por 2 entidades bancarias a primeros de este año, MUY POR ENCIMA del precio de venta publicado. Documentos que se pueden poner a disposición del interesado.Se encuentra en una zona privilegiada, ubicado en el centro de Madrid, con fácil acceso a distintos medios de transporte como Renfe Cercanías, Ave; Metro; Autobuses; Autovía M-30, entre otras arterias comunicativas del barrio.El local cuenta con: RAMPA DE ACCESO, ideal para grandes comercios y/o almacenes (60 m2)2 SALAS DE GRANDES DIMENSIONES, que en un principio fueron utilizadas como oficinas (60 m2)2 ASEOS CON DUCHA, con agua calienteAIRE ACONDICIONADO y CALEFACCIÓN en la zona de las oficinas ÁREA DE ALMACENAJE con acceso directo por rampa desde la calle (180 m2), con una altura 4,40 m Fachada de 8 mSalida de emergencia y anti fuego. APTO PARA CUALQUIER NEGOCIO Y CON INMENSAS POSIBILIDADES DE REFORMA Y USOS.Su última actividad fue de oficina con almacén de productos de alimentación debido a su facilidad para el acceso de camiones y excelente ubicación para la distribución de productos.¡NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD y consúltenos sin compromiso!.


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